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日前，住建部副部長仇興保在6屆綠色建筑與建筑節能大會上指出：我國每年20億平方米的新建面積，相當于消耗了*40%的水泥和鋼材，而只能持續25～30年。相比之下，國外一些建筑的壽命卻能夠達到132年。 
短壽建筑屢見不鮮 
隨著我國城市化建設進程的加快，許多建筑規劃不合理的問題也日益凸顯，比如沈陽五里河體育場，原本計劃使用30年的體育場在使用18年之后就被爆破，主要是因為政府規劃要在原地建設別的建筑物。 
這樣剛建不久就被拆除的建筑，在這幾年城市大規模建設的背景下已是屢見不鮮，正是這樣一些現實讓仇部長說出了這番話：我國每年20億平方米的新建面積，而只能持續25～30年。而每萬平方米拆除的舊建筑，將產生7000～12000噸建筑垃圾。 
為何我國的建筑如此“短壽”？日前，政府正號召房地產開發企業提高建筑質量，將目前30年的建筑平均壽命延長至100年。未來，讓建筑“長命百歲”的設想真的能實現嗎？ 
“壽命短”原因各異 
針對一些媒體日前報道的“中國建筑僅30年壽命”的說法，國家建筑工程質量監督檢驗中心副主任張仁瑜指出，這并不是指房屋因為質量原因只能使用30年，而主要指在規劃和設計上存在一些問題。比如，老城區改造、使用功能落后的筒子樓和上世紀70～80年代建造的一些房子等。這些房屋滿足不了人們對現代生活的需求，就可能會被拆除。 
北京建筑材料科學研究總院副院長張增壽也同樣認為，建筑物的實際使用壽命偏短，主要是由于我國結構設計、施工設計都比較保守，甚至存在不合理的問題。但他同時表示，就整體而言，我國建筑的質量水平已經比較高了；對于社會發展與城市規劃和建設之間的矛盾，各個國家都曾經歷過這樣一個階段。 
“我國城市化發展進程加快，對城市建筑的要求也隨之不斷變化，房屋建筑適應不了這種變化就有被拆的風險。”中國建筑材料科學院專家胡必俊表示，“除了規劃不當以外，建筑質量不過硬、違規操作屢見不鮮也是造成中國建筑‘壽命短’的原因。” 
這兩年，有關“樓脆脆”、“樓歪歪”的報道時有耳聞，中國人民大學教授鄭風田就曾在媒體公開指出：目前我國“不少建筑物存在鋼筋不達標，混凝土保護層不達標、偷工減料等問題”。 
除以上原因外，胡必俊還指出，有時個人的違規操作也會給整幢建筑帶來“致命”風險。比如有些家庭住宅裝修一味強調豪華、美觀，擅自拆除承重墻，容易引起房屋倒塌；還有的在不能夠鋪地暖的建筑內鋪地暖，勢必引起房屋負擔加重，容易導致倒塌。 
建筑垃圾再利用難 
建筑壽命短，不斷被拆之后，其所引來的環境污染問題也就日益突出了。仇保興算過一筆賬：據對磚混結構、全現澆結構和框架結構等建筑的施工材料損耗的粗略統計，在每萬平方米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產生500～600噸；而每萬平方米拆除的舊建筑，將產生7000～12000噸建筑垃圾。據了解，目前，我國建筑垃圾的數量已占到城市垃圾總量的30%～40%。面對如此嚴峻的現狀，不能不引起人們的重視。 
3 對單構件作優化設計 
　　前幾步主要是對結構整體合理性的計算和調整，這一步則主要進行結構單個構件內力和配筋計算，包括梁，柱，剪力墻軸壓比計算，構件截面優化設計等。 

（1）軟件對混凝土梁計算顯示超筋信息有以下情況：1）當梁的彎矩設計值M大于梁的極限承載彎矩Mu時，提示超筋；2）規范對混凝土受壓區高度限制： 

四級及非抗震：ξ≤ξb 

二、三級：ξ≤0.35（ 計算時取AS ’＝0.3 AS ） 

一級： ξ≤0.25（ 計算時取AS ’＝0.5 AS ） 

　　當ξ不滿足以上要求時，程序提示超筋；3)《抗震規范》要求梁端縱向受拉鋼筋的配筋率2.5%，當大于此值時，提示超筋；4）混凝土梁斜截面計算要滿足小截面的要求，如不滿足則提示超筋。 

（2）剪力墻超筋分三種情況：1）剪力墻暗柱超筋：軟件給出的暗柱配筋率是按照4%控制的，而各規范均要求剪力墻主筋的配筋面積以邊緣構件方式給出，沒有配筋率。所以程序給出的剪力墻超筋是警告信息，設計人員可以酌情考慮；2）剪力墻水平筋超筋則說明該結構抗剪不夠，應予以調整；3）剪力墻連梁超筋大多數情況下是在水平地震力作用下抗剪不夠。規范中規定允許對剪力墻連梁剛度進行折減，折減后的剪力墻連梁在地震作用下基本上都會出現塑性變形，即連梁開裂。設計人員在進行剪力墻連梁設計時，還應考慮其配筋是否滿足正常狀態下極限承載力的要求。 

（3）柱軸壓比計算： 柱軸壓比的計算在《高規》和《抗震規范》中的規定并不*一樣，《抗震規范》6.3.7條規定，計算軸壓比的柱軸力設計值既包括地震組合，也包括非地震組合，而《高規》6.4.2條規定，計算軸壓比的柱軸力設計值僅考慮地震作用組合下的柱軸力。軟件在計算柱軸壓比時，當工程考慮地震作用，程序僅取地震作用組合下的的柱軸力設計值計算；當該工程不考慮地震作用時，程序才取非地震作用組合下的柱軸力設計值計算。因此設計人員會發現，對于同一個工程，計算地震力和不計算地震力其柱軸壓比結果會不一樣。 

（4）剪力墻軸壓比計算：為了控制在地震力作用下結構的延性，新的《高規》和《抗震規范》對剪力墻均提出了軸壓比的計算要求。需要指出的是，軟件在計算斷指剪力墻軸壓比時，是按單向計算的，這與《高規》中規定的短肢剪力墻軸壓比按雙向計算有所不同，設計人員可以酌情考慮。 

（5）構件截面優化設計：計算結構不超筋，并不表示構件初始設置的截面和形狀合理，設計人員還應進行構件優化設計，使構件在保證受力要求的德條件下截面的大小和形狀合理，并節省材料。但需要注意的是，在進行截面優化設計時，應以保證整體結構合理性為前提，因為構件截面的大小直接影響到結構的剛度，從而對整體結構的周期、位移、地震力等一系列參數產生影響，不可盲目減小構件截面尺寸，使結構整體安全性降低。 

4. 滿足規范抗震措施的要求 
　　在施工圖設計階段，還必須滿足規范規定的抗震措施要求。《混凝土規范》、《高規》和《抗震規范》對結構的構造提出了非常詳盡的規定，這些措施是很多震害調查和抗震設計經驗的總結，也是保證結構安全的后一道防線，設計人員不可麻痹大意。 

（1）設計軟件進行施工圖配筋計算時，要求輸入合理的歸并系數、支座方式、鋼筋選筋庫等，如一次計算結果不滿意，要進行多次試算和調整。 

（2）生成施工圖以前，要認真輸入出圖參數，如梁柱鋼筋小直徑、框架頂角處配筋方式、梁挑耳形式、柱縱筋搭接方式，箍筋形式，鋼筋放大系數等，以便生成符合需要的施工圖。軟件可以根據允許裂縫寬度自動選筋，還可以考慮支座寬度對裂縫寬度的影響。 

（3）施工圖生成以后，設計人員還應仔細驗證各特殊或薄弱部位構件的小縱筋直徑、小配筋率、小配箍率、箍筋加密區長度、鋼筋搭接錨固長度、配筋方式等是否滿足規范規定的抗震措施要求。規范這一部分的要求往往是以黑體字寫出，屬于強制執行條文，萬萬不可以掉以輕心。 

（4）后設計人員還應根據工程的實際情況，對計算機生成的配筋結果作合理性審核，如鋼筋排數、直徑、架構等，如不符合工程需要或不便于施工，還要做后的調整計算。