沒有消防驗收不敢收房

就在趙丹為自己的房子外墻保溫材料是否合格而焦急的時候，她接到了開發商的收房通知，希望她能在2012年2月11日前往樓盤收房。

“拿到收房通知書，去售樓處打聽了一下，開發商根本沒有出具消防部門關于外墻保溫材料的驗收證明，這個房子怎么能收呢？”趙丹說，自己東奔西湊借錢湊夠了買房的首付款 ，要是房子真的因為保溫材料的問題發生火災，誰來替自己承擔損失呢？與此同時，她聽說開發區的一家樓盤也出現了由于外墻保溫材料有爭議業主拒絕收房的糾紛。

同樣在這個小區買房的其他房主也表示出了這樣的擔憂，趙丹還是想先仔細問個明白再決定是否收房。

調查

B級材料使用仍很普遍

2月12日下午，記者進入了青建依山半島的工地，在一進門的地方就堆了一些淡黃色的擠塑板保溫材料，繼續往里走可以看到很多棟樓的外墻保溫工程還沒有做完，白色的保溫板還裸露外面。

記者進入其中的一棟樓，不僅能看到外墻表面的白色泡沫板，而且在地上還散落著沒有用完的白色泡沫板。記者取了一些白色和淡黃色的保溫板，白色的為泡沫板，而淡黃色的為擠塑板，將其點燃后看到冒出一股青煙，而把火機拿走后，保溫板也停止燃燒了。

在清江路上的中海清江華府樓盤，一棟棟小高層的主體建筑基本建成。記者進入小區后，發現一進大門的空地上堆了一些白色的泡沫板。再繼續往小區里走，在還沒有*完工的工地上，散落著厚度大約為兩厘米、五厘米、八厘米不等的白色泡沫板。記者在殘余建材還沒打掃干凈的地方，都能找到白色泡沫板的身影。

記者從中撿了幾塊做試驗，發現只要一點火泡沫板就燃燒起來，但是把火機拿走的時候，火就慢慢地熄滅了。雖然能隔火熄滅，但按照標準，只要能燃燒就是B級材料。

記者對市區的幾家在建樓盤調查發現，大部分樓盤目前使用的保溫材料還是可以燃燒的B級材料 ，只是有的樓盤少量點綴性地使用了一點*材料。

從2月10日起，本報記者用2周時間對此進行了調查。

業主：

沒想到樓房被泡沫包圍

2010年10月，趙丹（應消費者要求化名）在城陽區一樓盤買了一套房子。“買完房子之后滿心歡喜、簽合同一切順利。”趙丹說她有看報的習慣，她注意到就在那一年，上海靜安區膠州路教師公寓就像火炬一樣被點燃，*統計的罹難人數達58人。調查結論顯示，失火建筑施工項目所使用的聚氨酯保溫材料為易燃物。2011年的3月，*部消防局下發“65號文”，明確規定“建筑保溫材料一律使用*防火材料（絕燃材料）”。

據了解，我國外墻保溫材料大致可分為兩類：*，一般是無機材料，如巖棉、發泡水泥等，無法燃燒；B級，一般是有機材料，如聚苯板、擠塑板、聚氨酯等，需添加阻燃劑。

“除了上海之外，央視大火、沈陽大火，據說都跟外墻保溫材料有關。”趙丹說，她無論如何都想不到，原來城市里住的房子，很多都是用泡沫包圍起來的，一旦有一點點地方失火，大火就會迅速蔓延，現在的消防設備根本夠不著很高的地方，因此高樓大廈里的人將逃無所逃。

試驗：

用打火機一點冒起濃煙

因為關注到了這一點，趙丹從此特別關注自己要買的房子的外墻保溫材料。去年9月，青島市城鄉建設委和青島市*局發布了《 關于加強我市民用建筑外圍護結構保溫系統防火質量管理的通知》，也明確全市新建、改建、擴建民用建筑工程和既有建筑節能改造工程，其外圍護結構保溫系統的防火設計和施工應該采用等級為*的保溫材料。得知這一消息后，她咨詢了業內人士，知道了*保溫材料屬于點不著的材料，而B級材料隨著阻燃系數不同，可燃程度也不一樣。

去年秋天的一天，趙丹去工地看自己的房子，偶然發現窗戶外面的保溫材料，使用的就是電視機包裝箱里常用的那種泡沫材料。“我當時就很震驚，國家已經明令禁止使用這樣的保溫材料，為什么開發商還在明目張膽地用呢？”她從工地上拿了幾塊泡沫回家，用打火機一點，泡沫很快就開始燃燒，而且冒出濃濃的黑煙。